Este trabalho foi desenvolvido no Centro Universitário de Rio Preto, disciplina Projeto de Urbanismo VI em 2010.
Partido:
A recente descoberta da reserva pré-sal e as previsões otimistas para sua exploração motivaram o desenvolvimento de uma cidade para os trabalhadores habitares e se profissionalizarem.
A área de implantação está próxima ao Terminal Aquaviário de Regência, que é responsável pelo escoamento de toda a produção de petróleo do Espírito Santo e do sul da Bahia.
A extração de petróleo da reserva pré-sal já começou, mas ainda em pouca quantidade. Hoje são extraídos de 10 a 15 mil barris por dia. Até 2013 serão 220 mil barris por dia. Estima-se que na reserva haja 8 bilhões de barris de petróleo (Dados da Petrobrás).
Proposta:
Implantação de cidade com potencial turístico para formação de mão-de-obra para exploração de petróleo e gás natural na bacia do pré-sal, no litoral do Espírito Santo.
A cidade contará com faculdade e centro de pesquisas para desenvolvimento de novas tecnologias que aperfeiçoem a extração do petróleo (com cursos como Engenharia de Minas e Energia, Biologia, Mecatrônica, Automação, etc.).
O traçado foi desenvolvido para privilegiar os pontos com maior potencial turístico: a praia e os lagos.
O lago central foi limitado por uma área de proteção permanente (APP) e constituirá um grande parque.
As quadras seguem um módulo básico em toda a cidade, que permitirá divisão em lotes de 200 m² e 300 m².
As vias terão 15 m (2,5 m de calçada à direita, 7 m de leito carroçável, 3 m de estacionamento e 2.5 de calçada à esquerda) e 42 m (5 m de calçada à direita, 3 m de ciclovia, 1 m de faixa de segurança, 7 m de leito carroçável e repetição de faixa, ciclovia e calçada).
Haverá um calçadão ligando o centro da cidade à praia, com 130 m de largura, por onde só circularão pedestres.
A área industrial estará próxima a ES010, para otimizar o escoamento. Existe uma grande área verde separando o distrito industrial da mata nativa. Esse distrito está integrado com o centro da cidade.
A região central será pouco verticalizada, para que a visão da praia não seja prejudicada. A maior verticalização será próxima às rodovias (inclusive no distrito industrial).
O aterro sanitário e o tratamento de esgoto serão fora da cidade, isolado por área verde. O esgoto será pré-tratado em terra e lançado no mar, longe da praia e área de banho.
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| Padrão das quadras |
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| Planta Baixa |
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Maquete
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Maquete
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